金利の安い住宅ローンを組むには比較が重要!

MENU
※本HP、本記事はアフィリエイト広告を掲載しています

読者閲覧ページ 人気ランキング!!

我が家の中を覗いてみたい! (台所、居間、トイレなど各部屋、写真で大公開!)
お得な見積もりの取り方を知りたい!! (少しの手間で、100万円以上の差が!)
「タウンライフ」VS「LIFULL HOME'S」  (一括資料請求できる無料サービスを、徹底比較!

金利の安い住宅ローンを組むには比較が重要!

金利の安い住宅ローンを組むには比較が重要!

予算を組むとき、ローンを組まずに現金一括で買える人はそういないですよね。
銀行など金融機関の住宅ローンのお世話になると思いますが、
その際気になるのは、どれだけ低い金利、いい条件で借りることができるか。

 

ここでは、住宅ローンを組む際に大事なポイントを紹介していきます。

 

 

住宅ローンはかならず複数の金融機関を比較

ちなみに住宅ローンを組む際は1つの金融機関だけではなく、
かならず複数の金融機関を比べてから組むようにしてください。

 

注文住宅

 

 

なぜかというと、複数の金融機関から比較・検討した場合と比べ、

  • 返済金額に大きな差が出る
  • 審査に通らないと大きなタイムロスが出る

からです。

 

返済金額に大きな差が出る

金融機関によって、金利や条件というのは、思っている以上に差があります。
住宅販売業が薦める住宅ローンよりも、かなりお得なローンが組める場合もあります。

 

実際、3,000万円の家を購入し、提携ローンだと支払総額が3,720万円だったのに、
別の金融機関で住宅ローンを組み、3,518万円に抑えられたケースもあるようです。
(その差200万円以上なので、かなり大きいですよね)

 

審査に通らないと大きなタイムロスが出る

また、金融機関を決めて、仮審査の申し込みをしたとしても、審査に通らない場合があります。

 

もし1つの金融機関しか検討していなかった場合、また別の金融機関から選び直し、
申込をしなければいけないので、大きなタイムロスが出ます。

 

それを避ける意味でも、最初に複数の金融機関を比較、検討しておくことは絶対に必要です。

 

 

複数の住宅ローンに一括で申し込める

複数の金融機関を比較するときは、
こちらのサイトで、一括してできるので便利だと思います。
(1社ずつ、自分で調べてやっていたら、かなり手間と時間がかかってしまいますからね)

 


※もちろん、無料です。

 

 

 

住宅ローン

 


※もちろん、無料です。



 

 

経験者が教える正しいマイホームの建て方

pic-my-home10.jpg

 

自分の家はほしいけど、

「調べることややることがいろいろあって、
何から始めたらいいのかわからない!」

と思っていませんか?

 

そんなあなたのために、私が家を建てたときの経験を元に、
自分の家を建てるために必要な手順を3ステップで紹介します。

 

簡単に実践できますし、このとおりに進めていくだけで、
後悔しない、大満足な家が建てられること間違いなし!

 

 

注文住宅について学ぶ

pic-my-home11
.jpg

最初にやることは、理論武装。
まず、注文住宅がどんなものかわかっていなければいけません。

うちのサイトの情報はもちろん、書籍なども使って、
一通りは勉強しておきましょう。

 

また、この時点で注文住宅のカタログももらっておきましょう。
カタログがあることで、どんな家が建てられるのかなど、具体的なイメージがしやすくなります。
カタログは下のHOME'Sで請求すると、手間もなく便利です。

 

 

  • 予算別、人気テーマ別(ローコスト、平屋、狭小など)など、あなたのニーズに合ったカタログがもらえる
  • 複数のカタログをまとめて一括請求できるので、楽ちん(通常はその都度名前、住所を書くので面倒)

 

このように便利で、しかも無料なので、とりあえず自分のニーズに合わせてカタログ請求しておきましょう。

 

 

実際にいろいろな住宅を見る

pic-my-home12.jpg

家についての知識が身についたら、
次にやることはモデルルームなど、いろいろな家を見てみることです。

 

実際の家を見ることで、また違った情報や、
自分が本当に求めている家づくりが見えてきます。

 

私の家の中などもチェックして、参考にしてみてください。

 

 

自分に合った業者を選ぶ

pic-my-home13.jpg

STEP2までである程度、頭の中であなたの家の形が
できあがってきたと思います。

 

いよいよ業者探しです。
1つ1つ調べていくのは大変なので、まずは、【PR タウンライフ】 一括比較サービス
各業者から資料請求をしてください。

 

 

各業者から資料等が届きましたら、
予算、工法など比較し、あなたにあった業者を選びましょう。
「業者の選び方」なども参考にするといいですね。

 

 

一見、むずかしそうなマイホームもこのとおり進めるだけで、
かなり楽に、そして理想どおりの家が建てられるはずです。

 

ぜひ、素敵なマイホームで明るく楽しい生活を手に入れください。

 

 

【PR タウンライフ】 一括比較で業者を探す。

 

上述したHOME'Sは、単にカタログをもらえるだけですが、こちらであれば、あなたの希望にあった間取りや建て方なども提案してくれるので、より具体的に注文住宅建設を考えている方におすすめです。

 

 

 

金利の安い住宅ローンを組むには比較が重要!関連ページ

見積もりは複数社で
「注文住宅を建てよう!」と思い立った人がはじめにぶちあたるのが 費用の問題です。 注文住宅は、建売に比べて非常に高価です。 単純比較で2〜3倍、こだわれば更に差がつくでしょう。 「今建
価格を抑える基本
注文住宅はとにかくお金がかかる! そこで今回は、「どこをどうしたら価格を抑えられるか?」 の基本編を紹介していきます。 (ここで紹介しているものはあくまで「基本」「大原則」なので、 小
「安い」のポイント〜削れる箇所はどこ?
建坪やエクステリア、特殊工法に気を配っても、それでもまだまだ予算が厳しい。 そんなあなたに、もっと削れる場所をお教えします。 これは家の内部の話になり、複数箇所に及びますので、 ちょっと面倒
予算はしっかり明文化を
家を建てるとき、予算の明文化は必要不可欠です。 土地にかけられるお金はいくらか? 建物自体にかけられる予算は? オプションで入れられる限度額は? インテリアはどうする? など
頭金はいくら出す?
初期投資ゼロで家を建てられる、と謳う業者もありますが、 この方法には頼らない方が安全です。 頭金がゼロということは、毎月の返済額が高くなるという事とイコールです。 頭金は出せば出すほど楽
坪単価の目安
建売住宅に比べ、注文住宅は坪単価が高くなります。 もっとも「坪単価」と言っても、単純な比較は出来ません。 たとえばお風呂や台所などに特注品を入れればそれだけ価格は高くなりますし、 特別な
必要な諸費用
家を建てるとき、ついつい忘れられがちなのが諸費用です。 「諸費用」といわれると、 「どうせ大した金額じゃないでしょ?」 「10万〜20万円ですむでしょう?」 と思いがちです。
「値引き」は是か非か?
家は大きな買い物だから、値引き交渉が必ず起こる――― そんな話を聞いたことはありませんか? これは一面の真実ではあります。 営業マンにとって契約は非常に重要なものですし、 多少儲けが少